4 Villa Bosquet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Bosquet, affiche un prix moyen de 14 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Bosquet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 284 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 819 mètres
- - Collège privé L'Alma à 103 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 103 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 114 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Bosquet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Bosquet dans son marché local
Prix du 4 Villa Bosquet par rapport à la voie
Sur Villa Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 14 564 €/m². Avec un prix moyen de 14 852 €/m², le 4 Villa Bosquet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Bosquet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Bosquet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 30.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Bosquet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Bosquet est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
