3 Voie B/7, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie B/7, affiche un prix moyen de 18 416 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Voie B/7, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Invalides 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 761 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 429 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 367 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 251 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 251 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 469 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie B/7
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie B/7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie B/7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie B/7, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie B/7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie B/7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie B/7 dans son marché local
Prix du 3 Voie B/7 par rapport à la voie
Sur Voie B/7, le prix moyen des appartements s'établit à 18 556 €/m². Avec un prix moyen de 18 416 €/m², le 3 Voie B/7 se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie B/7 par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie B/7 se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 61.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Voie B/7 à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Voie B/7 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
