5 Rue Greffulhe, 75008 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Greffulhe, 75008 Paris 8e

Situé dans le quartier Madeleine 6, ce bâtiment, construit en 1860, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 415 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 13 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Greffulhe (12 862 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Greffulhe (+ 5.28%), dans la moyenne de Paris 8e (- 1.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 25.95%).

Monument historique proche :
Théâtre des Mathurins à 55 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0062 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Rue Greffulhe

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 12 456 € en 2019 à 11 522 € en 2024 (-7.50%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 456 €	11 858 €		13 170 €	10 190 €	11 522 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Greffulhe

École Élémentaire Surène à 371 mètres
Lycée Racine à 435 mètres
Weid Prépa à 580 mètres
Collège Octave Gréard à 848 mètres
Métro Madeleine à 347 mètres
Parking Bergson à 480 mètres
Gare Saint-Lazare à 524 mètres
Port de Paris-Champs Élysées à 1063 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Greffulhe se situe dans le quartier Madeleine 6, qui compte 1268 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 8e

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 12 419 € en 2019 à 13 360 € en 2025 (7.57%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue Greffulhe

Altheo Partners

69 Rue la Boétie, 75008 Paris 8ème

4 annonces en vente chez Flatway

3Mell Real Estate

65 Rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris 8e Arrondissement

8 annonces en vente chez Flatway

Mood Immobilier

34 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris 8ème

4 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 5 Rue Greffulhe

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Greffulhe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste