2 Passage Puteaux, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 111 €

de 9 470 € à 16 988 €

Indice de confiance

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Le 2 Passage Puteaux, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 111 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Passage Puteaux, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 375 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 782 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 394 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 388 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Puteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Puteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Puteaux(14 691€)

28 Rue Pasquier(12 137€)

30 Rue Pasquier(12 109€)

26 Rue Pasquier(12 092€)

32 Rue Pasquier(14 773€)

45 Rue des Mathurins(14 653€)

27 Rue Pasquier(12 137€)

24 Rue Pasquier(11 753€)

Prix du 2 Passage Puteaux dans son marché local

Prix du 2 Passage Puteaux par rapport à la voie

Sur Passage Puteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 418 €/m². Avec un prix moyen de 12 111 €/m², le 2 Passage Puteaux se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Puteaux par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Puteaux se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.51 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Castellane, 75008 Paris 8e(12,583 €)

Rue de l'Arcade, 75008 Paris 8e(12,834 €)

Rue Pasquier, 75008 Paris 8e(13,182 €)

Rue Tronson du Coudray, 75008 Paris 8e(13,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Puteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Puteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.