6 Place de la Madeleine, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 13 076 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Madeleine, 75008 Paris 8e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 814 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 1207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 851 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 661 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 374 mètres
Ventes au 6 Place de la Madeleine
Une vente a été recensée au 6 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Madeleine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 204 €/m². Avec un prix moyen de 13 076 €/m², le 6 Place de la Madeleine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Madeleine par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Madeleine se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Madeleine à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Madeleine est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 39.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
