Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de Penthièvre, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 563 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 mais inférieur de 15.63 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 3 ventes au 23 Rue de Penthièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 014 €/m². Avec un prix moyen de 12 563 €/m², le 23 Rue de Penthièvre se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Penthièvre se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 22.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Penthièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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