32 Rue de Penthièvre, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 12 463 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°39 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Penthièvre, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Madeleine 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 405 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 940 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 168 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 353 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 475 mètres
Ventes au 32 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 32 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Penthièvre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 214 €/m². Avec un prix moyen de 12 463 €/m², le 32 Rue de Penthièvre se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Penthièvre par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Penthièvre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Penthièvre à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Penthièvre est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
