9 Rue de Penthièvre, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 11 495 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°11 et de 1.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 9 Rue de Penthièvre, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 44 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 713 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 367 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 120 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 341 mètres
Ventes au 9 Rue de Penthièvre
Les 4 ventes au 9 Rue de Penthièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 205 €/m². Avec un prix moyen de 11 495 €/m², le 9 Rue de Penthièvre se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Penthièvre par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Penthièvre se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
