11 Rue du Chevalier de Saint-George, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chevalier de Saint-George, affiche un prix moyen de 12 821 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chevalier de Saint-George, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 9 locaux - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 831 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 877 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 700 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 415 mètres
Ventes au 11 Rue du Chevalier de Saint-George
Les 2 ventes au 11 Rue du Chevalier de Saint-George donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chevalier de Saint-George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chevalier de Saint-George, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chevalier de Saint-George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chevalier de Saint-George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chevalier de Saint-George dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chevalier de Saint-George par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de Saint-George, le prix moyen des appartements s'établit à 12 671 €/m². Avec un prix moyen de 12 821 €/m², le 11 Rue du Chevalier de Saint-George se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chevalier de Saint-George par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chevalier de Saint-George se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chevalier de Saint-George à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chevalier de Saint-George est de 32.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.61 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
