7 Rue du Chevalier de Saint-George, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chevalier de Saint-George, affiche un prix moyen de 12 105 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chevalier de Saint-George, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 867 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 909 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 716 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 426 mètres
Ventes au 7 Rue du Chevalier de Saint-George
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chevalier de Saint-George. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier de Saint-George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chevalier de Saint-George, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier de Saint-George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chevalier de Saint-George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chevalier de Saint-George dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chevalier de Saint-George par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de Saint-George, le prix moyen des appartements s'établit à 12 671 €/m². Avec un prix moyen de 12 105 €/m², le 7 Rue du Chevalier de Saint-George se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chevalier de Saint-George par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chevalier de Saint-George se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 6.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chevalier de Saint-George à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chevalier de Saint-George est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
