19 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 13 730 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°17 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1115 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 201 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 523 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 345 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Mermoz
Les 3 ventes au 19 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Mermoz, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 12 907 €/m². Avec un prix moyen de 13 730 €/m², le 19 Rue Jean Mermoz se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Mermoz par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Mermoz se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 20.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Mermoz à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Mermoz est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
