20 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 11 674 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1168 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 273 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 573 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 351 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 20 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Mermoz, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 12 907 €/m². Avec un prix moyen de 11 674 €/m², le 20 Rue Jean Mermoz se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Mermoz par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Mermoz se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 2.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Mermoz à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Mermoz est de 31.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
