24 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 14 176 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°26 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1146 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 249 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 552 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 352 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Mermoz
Les 7 ventes au 24 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Mermoz, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 12 907 €/m². Avec un prix moyen de 14 176 €/m², le 24 Rue Jean Mermoz se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Mermoz par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Mermoz se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 24.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Mermoz à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Mermoz est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
