2 Rue Maleville, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maleville, affiche un prix moyen de 12 588 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Maleville, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 794 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 233 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 361 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 365 mètres
Ventes au 2 Rue Maleville
Les 3 ventes au 2 Rue Maleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maleville dans son marché local
Prix du 2 Rue Maleville par rapport à la voie
Sur Rue Maleville, le prix moyen des appartements s'établit à 11 930 €/m². Avec un prix moyen de 12 588 €/m², le 2 Rue Maleville se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maleville par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maleville se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
