416 Rue Saint-Honoré, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 12 743 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°414 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°418.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 416 Rue Saint-Honoré, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 902 mètres
- - Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 931 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 710 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Rue Saint-Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 416 Rue Saint-Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Rue Saint-Honoré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°416 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 416 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 928 €/m². Avec un prix moyen de 12 743 €/m², le 416 Rue Saint-Honoré se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Rue Saint-Honoré par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 416 Rue Saint-Honoré se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 416 Rue Saint-Honoré à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 416 Rue Saint-Honoré est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
