78 bis Rue de Mesnil-esnard, 76920 Amfreville-la-Mi-Voie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue de Mesnil-esnard, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°68 et du 0.23 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 bis Rue de Mesnil-esnard, 76920 Amfreville-la-Mi-Voie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Rue de Mesnil-esnard
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue de Mesnil-esnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Rue de Mesnil-esnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Rue de Mesnil-esnard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de Mesnil-esnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de Mesnil-esnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue de Mesnil-esnard dans son marché local
Prix du 78 bis Rue de Mesnil-esnard par rapport à la voie
Sur Rue de Mesnil-esnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 78 bis Rue de Mesnil-esnard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue de Mesnil-esnard par rapport à Amfreville-la-Mi-Voie et à Seine-Maritime
À Amfreville-la-Mi-Voie, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Rue de Mesnil-esnard se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Amfreville-la-Mi-Voie et 17.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 bis Rue de Mesnil-esnard à Amfreville-la-Mi-Voie
Le loyer moyen estimé au 78 bis Rue de Mesnil-esnard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Amfreville-la-Mi-Voie, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amfreville-la-Mi-Voie a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
