2 Rue Jean Binard, 76920 Amfreville-la-Mi-Voie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Binard, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Binard, 76920 Amfreville-la-Mi-Voie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Amfreville-la-Mi-Voie.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemaire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Binard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Binard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Binard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Binard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Binard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Binard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Binard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Binard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Binard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Jean Binard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Binard par rapport à Amfreville-la-Mi-Voie et à Seine-Maritime
À Amfreville-la-Mi-Voie, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Binard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Amfreville-la-Mi-Voie et 17.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Binard à Amfreville-la-Mi-Voie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Binard est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Amfreville-la-Mi-Voie, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amfreville-la-Mi-Voie a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
