2 Rue Jules Vallès, 76920 Amfreville-la-Mi-Voie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Vallès, 76920 Amfreville-la-Mi-Voie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Amfreville-la-Mi-Voie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Val à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Amfreville-la-Mi-Voie et à Seine-Maritime
À Amfreville-la-Mi-Voie, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Vallès se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Amfreville-la-Mi-Voie et 11.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Vallès à Amfreville-la-Mi-Voie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Vallès est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Amfreville-la-Mi-Voie, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amfreville-la-Mi-Voie a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
