35 Avenue Vincent Auriol, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Vincent Auriol, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boieldieu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bernard Havel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Dupré à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Vincent Auriol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 35 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 35 Avenue Vincent Auriol se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Vincent Auriol par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Vincent Auriol se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Barentin et -23.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 35 Avenue Vincent Auriol à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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