32 Rue de Warendorf, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Warendorf, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Warendorf, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boieldieu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bernard Havel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Dupré à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Warendorf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Warendorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Warendorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Warendorf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Warendorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Warendorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Warendorf dans son marché local
Prix du 32 Rue de Warendorf par rapport à la voie
Sur Rue de Warendorf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 32 Rue de Warendorf se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Warendorf par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Warendorf se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Barentin et -0.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 32 Rue de Warendorf à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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