2 Rue Eugène Brieux, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Brieux, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Brieux, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 830 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 143 mètres
- - Barentin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 744 mètres
- - Collège André Marie à 989 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 589 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France - Anna de Noailles à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Brieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Brieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Brieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Brieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Brieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Brieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Brieux dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue Eugène Brieux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Brieux par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Brieux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Barentin et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Brieux à Barentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Brieux est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Barentin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barentin a augmenté de 32.88 % sur 1 an et augmenté de 69.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
