17 Rue Frédéric Bérat, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Frédéric Bérat, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barentin - Rue Bérat à 37 mètres
- - Barentin à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 1008 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Frédéric Bérat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Frédéric Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frédéric Bérat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 17 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 17 Rue Frédéric Bérat se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frédéric Bérat par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Bérat se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Barentin et -27.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 17 Rue Frédéric Bérat à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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