3 Rue Frédéric Bérat, 76360 Barentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Bérat, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frédéric Bérat, 76360 Barentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Badin-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Badin à 46 mètres
- - Barentin à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Louis Pergaud à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bartholdi à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape-Carpentier à 1080 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné à 44 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Bérat
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric Bérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Bérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Bérat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Bérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Bérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Bérat dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Bérat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Frédéric Bérat se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Bérat par rapport à Barentin et à Seine-Maritime
À Barentin, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Bérat se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Barentin et -16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barentin a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 3 Rue Frédéric Bérat à Barentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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