5 Route de Rouen, 76680 Bellencombre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Rouen, 76680 Bellencombre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellencombre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellencombre - Le Bourg à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire David Douillet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Rouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 5 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 5 Route de Rouen se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Rouen par rapport à Bellencombre et à Seine-Maritime
À Bellencombre, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Rouen se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bellencombre et -32.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellencombre a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 5 Route de Rouen à Bellencombre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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