1 Allee du Docteur Voranger, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Docteur Voranger, affiche un prix moyen de 2 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Docteur Voranger, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floquet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 220 mètres
Ventes au 1 Allee du Docteur Voranger
Les 3 ventes au 1 Allee du Docteur Voranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Docteur Voranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Docteur Voranger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Docteur Voranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Docteur Voranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Docteur Voranger dans son marché local
Prix du 1 Allee du Docteur Voranger par rapport à la voie
Sur Allee du Docteur Voranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Allee du Docteur Voranger se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Docteur Voranger par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Docteur Voranger se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Bihorel et 1.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Docteur Voranger à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Docteur Voranger est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
