45 bis Rue des Canadiens, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°45 ter et de 8.35 % à celui du n°383.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 bis Rue des Canadiens, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 45 bis Rue des Canadiens se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Canadiens par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Canadiens se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
