1 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Roy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 576 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 176 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 37.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
