40 Rue Philibert Caux, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philibert Caux, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Philibert Caux, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Victrice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Victrice à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Larpin à 129 mètres
Ventes au 40 Rue Philibert Caux
Une vente a été recensée au 40 Rue Philibert Caux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Philibert Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Philibert Caux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philibert Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Philibert Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philibert Caux dans son marché local
Prix du 40 Rue Philibert Caux par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 40 Rue Philibert Caux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philibert Caux par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Philibert Caux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Philibert Caux à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Philibert Caux est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
