Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bois-Guillaume (76230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bois-Guillaume à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bois-Guillaume est 12.65 % au-dessus de celui de Seine-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Bois-Guillaume est 54.75 % au-dessus de celui de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Bois-Guillaume compte 14497 habitants en 2022, avec 70.28 % de propriétaires et 39.67 % de locataires. Elle totalise environ 6888 logements, dont 6389 résidences principales composées de maisons (54.9 %) contre 44.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.37 %), de deux pièces (10.33 %) , de trois pièces (17.51 %), de quatre pièces (20.05 %) et de cinq pièces et plus à (47.75 %). Près de 59.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.56 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bois-Guillaume 76230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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