2 b Boulevard Jules Passas, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard Jules Passas, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Boulevard Jules Passas, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Ferric à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 530 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 317 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard Jules Passas
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard Jules Passas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard Jules Passas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Boulevard Jules Passas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Jules Passas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Jules Passas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard Jules Passas dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard Jules Passas par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Passas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 b Boulevard Jules Passas se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard Jules Passas par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard Jules Passas se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Boulevard Jules Passas à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 2 b Boulevard Jules Passas est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
