53 Boulevard Jules Passas, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Jules Passas, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°53 bis et de n°51 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Boulevard Jules Passas, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bolbec Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec - Beau Séjour à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 959 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 611 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 655 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 352 mètres
Ventes au 53 Boulevard Jules Passas
Les 2 ventes au 53 Boulevard Jules Passas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Jules Passas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Jules Passas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Jules Passas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Jules Passas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Jules Passas dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Jules Passas par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Passas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 53 Boulevard Jules Passas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Jules Passas par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Jules Passas se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et -26.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 53 Boulevard Jules Passas à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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