92 Rue Azarias Selle, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Azarias Selle, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°96.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Azarias Selle, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bolbec Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Lien Social à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 500 mètres
Ventes au 92 Rue Azarias Selle
Une vente a été recensée au 92 Rue Azarias Selle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Azarias Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Azarias Selle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Azarias Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Azarias Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Azarias Selle dans son marché local
Prix du 92 Rue Azarias Selle par rapport à la voie
Sur Rue Azarias Selle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 92 Rue Azarias Selle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Azarias Selle par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Azarias Selle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Azarias Selle à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Azarias Selle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
