2 Rue Charles Sorieul, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Sorieul, affiche un prix moyen de 887 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Sorieul, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 958 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 468 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 702 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Sorieul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Sorieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Sorieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Sorieul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Sorieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Sorieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Sorieul dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Sorieul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sorieul, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Rue Charles Sorieul se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Sorieul par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Sorieul se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 61.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Sorieul à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Sorieul est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 2 Rue Charles Sorieul à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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