7 Rue de Charost, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Charost, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Charost, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1050 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 140 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 729 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Charost
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Charost, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Charost dans son marché local
Prix du 7 Rue de Charost par rapport à la voie
Sur Rue de Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 7 Rue de Charost se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Charost par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Charost se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 51.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Charost à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Charost est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 7 Rue de Charost à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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