40 Rue de Saint-eustache, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-eustache, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Saint-eustache, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bolbec Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Cci à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1023 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 856 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 962 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint-eustache
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint-eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-eustache, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-eustache dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-eustache par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 40 Rue de Saint-eustache se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-eustache par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-eustache se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -47.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 40 Rue de Saint-eustache à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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