40 Rue des Martyrs de la Resistance, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°38 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Martyrs de la Resistance, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 476 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 497 mètres
- - Ecole maternelle Desgenetais à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Martyrs de la Resistance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 40 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 40 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 58.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Martyrs de la Resistance à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Martyrs de la Resistance est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
