3 Rue du Docteur Georges Auger, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Georges Auger, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Georges Auger, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1019 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 365 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 777 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Georges Auger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Georges Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Georges Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Georges Auger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Georges Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Georges Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Georges Auger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Georges Auger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Georges Auger, le prix moyen des appartements s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue du Docteur Georges Auger se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Georges Auger par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Georges Auger se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 61.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Georges Auger à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Georges Auger est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
