2 Rue du President Rene Coty, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Rene Coty, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du President Rene Coty, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 415 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 618 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Rene Coty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Rene Coty dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue du President Rene Coty se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Rene Coty par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du President Rene Coty se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 58.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du President Rene Coty à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du President Rene Coty est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
