40 b Rue Gisel Petit, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Gisel Petit, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°40 a et de n°40.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 b Rue Gisel Petit, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Moulin à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Gisel Petit
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Gisel Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue Gisel Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue Gisel Petit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Gisel Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Gisel Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Gisel Petit dans son marché local
Prix du 40 b Rue Gisel Petit par rapport à la voie
Sur Rue Gisel Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 40 b Rue Gisel Petit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Gisel Petit par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Gisel Petit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 b Rue Gisel Petit à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 40 b Rue Gisel Petit est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
