2 Rue Ruffin, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ruffin, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 et du 9.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Ruffin, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bolbec Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Ferric à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 444 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 389 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ruffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ruffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ruffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ruffin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ruffin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ruffin par rapport à la voie
Sur Rue Ruffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Ruffin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ruffin par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ruffin se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -45.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
