22 Rue Thiers, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Thiers, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bolbec Centre.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 993 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 224 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thiers se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bolbec et -40.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 22 Rue Thiers à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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