25 Rue Thiers, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Thiers, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 986 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 239 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 649 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 74 mètres
Ventes au 25 Rue Thiers
Les 2 ventes au 25 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Thiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thiers se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 48.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Thiers à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Thiers est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
