65 Rue Thiers, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°65 bis et de n°67.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Thiers, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1005 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 373 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 671 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 65 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 65 Rue Thiers se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Thiers par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Thiers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 57.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Thiers à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Thiers est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
