3 Rue Traversière, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Traversière, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Cci à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Coubertin à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 794 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 895 mètres
- - Ecole maternelle Champ des Oiseaux à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 3 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 3 Rue Traversière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Traversière se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 59.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Traversière à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Traversière est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 3 Rue Traversière à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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