5 Ruelle Cabot, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Cabot, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Cabot, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 866 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 325 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 556 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Cabot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Cabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Cabot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Cabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Cabot dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Cabot par rapport à la voie
Sur Ruelle Cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 5 Ruelle Cabot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Cabot par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Cabot se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 60.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Cabot à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Cabot est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Ruelle Cabot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 5 Ruelle Cabot à Bolbec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
