2 Ruelle Côte Fossey, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Côte Fossey, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Côte Fossey, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bolbec Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 361 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 629 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Côte Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Côte Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Côte Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Côte Fossey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Côte Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Côte Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Côte Fossey dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Côte Fossey par rapport à la voie
Sur Ruelle Côte Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Ruelle Côte Fossey se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Côte Fossey par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Côte Fossey se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 58.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Côte Fossey à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Côte Fossey est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
