489 c Sente du Vivier, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 489 c Sente du Vivier, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bolbec Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Sainte Anne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 686 mètres
- - Collège Roncherolles à 686 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 489 c Sente du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 489 c Sente du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 c Sente du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 c Sente du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 c Sente du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 c Sente du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 489 c Sente du Vivier à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 489 c Sente du Vivier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bolbec a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
