2 Route de Paris, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Paris, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Neuve à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 936 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paris dans son marché local
Prix du 2 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Route de Paris se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paris par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Paris se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 1.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Paris à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Paris est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
