48 Route de Paris, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°50 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Paris, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 24 parkings - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours - Mairie De Bonsecours à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 476 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 491 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 370 mètres
Ventes au 48 Route de Paris
Les 5 ventes au 48 Route de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Paris dans son marché local
Prix du 48 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 48 Route de Paris se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Paris par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Paris se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 27.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Paris à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Paris est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 48 Route de Paris à Bonsecours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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