9 Route Neuve, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route Neuve, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Neuve à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 974 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 967 mètres
Ventes au 9 Route Neuve
Les 3 ventes au 9 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Neuve dans son marché local
Prix du 9 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Route Neuve se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Neuve par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route Neuve se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bonsecours et 5.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route Neuve à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 9 Route Neuve est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
